Tous les propriétaires désirent vendre leur bien immobilier au meilleur prix possible. Si un bien totalement surévalué ne prend généralement que très peu de preneurs, il existe néanmoins quelques astuces importantes qui permettent d’accroître la valeur de votre bien aux yeux des potentiels acheteurs. Cet article met en lumière quelques points essentiels qui vont vous permettre de vendre votre bien immobilier au meilleur prix.
Faites une estimation précise du bien immobilier
Afin d’évaluer le prix d’un bien immobilier, vous disposez de trois façons pour le faire. Il est possible par exemple de le faire par vous-même, à base d’outils de simulation disponibles sur internet. Cependant, il faut dire que certains paramètres ne sont pas pris en compte, donc l’estimation risque d’être plutôt approximative. Vous pouvez avoir plus d’informations sur ce site www.ec0nomie.com. Il est possible d’évaluer aussi votre bien immobilier par un agent immobilier. Ce dernier a sans doute une parfaite connaissance de la zone dans laquelle vous résidez et saura faire une évaluation en fonction du marché immobilier local.
Vous pouvez également faire évaluer votre bien par un expert de l’immobilier, mais cela a évidemment un coût. Pour cela, la solution est d’inclure ces frais supplémentaires dans votre prix de vente. L’expert vous proposera une estimation objective et au prix le plus juste. Lorsque vous aurez décidé de votre prix de vente, gardez quand même une marge de négociation, à hauteur de 5 % environ. Un acheteur est beaucoup plus enclin à acheter après avoir bénéficié d’une diminution de prix.
Mettre en avant les détails sur le bien immobilier
Si vous décidez de vous passer de l’aide éventuel d’une agence immobilière, il vous faudra alors redoubler de pertinence pour que votre annonce arrive à se démarquer des dizaines d’autres annonces qui vous feront concurrence. Vous devez indiquer des informations qui justifient le prix du bien tel que les surfaces de chaque pièce, si le logement possède un balcon ou une terrasse. De plus, il faut mentionner s’il doit y avoir rénovations, ou si des rénovations ont été faites récemment, et aussi des détails sur la vie dans le milieu. Ce sont des informations importantes à communiquer aux acheteurs.
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