Sommaire
Vous envisagez acheter un appartement mais vous n’avez pas de moyen et vous voulez opter pour une négociation, et bien c’est possible. Il suffit de suivre les instructions données dans cet article.
Examinez l’état du marché immobilier local
Avant d'entreprendre toute action visant à réduire le prix demandé affiché pour un immeuble comparable, vous devez impérativement vous renseigner sur les conditions du marché local. Vous pouvez, par exemple, garder un œil sur le prix moyen auquel des biens similaires sont vendus à celui qui a retenu votre attention. Vous pouvez également parler avec les agents immobiliers locaux pour connaître les prix exacts au pied carré dans le quartier ou la communauté où se trouve l’article que vous avez l’intention d’acheter. Connaître tous ces facteurs avant la négociation vous aidera à rendre votre argumentation plus convaincante si vous tentez de négocier un prix de vente inférieur. Vous pouvez aller sur ce site web pour de plus amples informations.
Renseignez-vous sur la date de mise en vente du logement
Il n’y a pas beaucoup de possibilités que le vendeur accepte de faire des concessions importantes sur le prix affiché si l’article dont vous souhaitez négocier le prix n’est en vente que depuis quelques jours. C’est différent, cependant, si vous découvrez que l’article que vous souhaitez acheter est en vente depuis plus de trois mois. Et pour cette raison, si un acheteur n’a toujours pas été trouvé au bout de trois mois, cela signifie généralement que le vendeur a fixé un prix de vente excessivement élevé. Vous pouvez alors proposer un prix inférieur de 10% à ce que demande le propriétaire.
Appuyez-vous sur votre budget
Peu importe combien le propriétaire de la propriété espère gagner de la vente de sa propriété ou du restaurant où vous aimeriez manger, il est crucial de ne jamais perdre de vue votre budget. N'hésitez pas à effectuer vos calculs, à les revoir ou à planifier des rendez-vous avec votre banque. Vous saurez où vous rendre et quand vous y rendre une fois que vous aurez clairement défini votre objectif et le seuil financier à ne pas franchir. Vous aurez également une limite qu’il vous faudra , le cas échéant, faire un effort pour rester à la marge pendant toute la période de négociation .
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